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Projet d’immeuble à Thouars – Les travaux

Projet d’immeuble à Thouars – Les travaux

Voici la seconde vidéo d’un projet d’immeuble de rapport réalisé sur la petite ville de Thouars (Deux-sèvre). Lors de la visite de cet immeuble, vous avez découvert l’immeuble dans son jus. L’immeuble n’avait pas été habité depuis plus de 10 ans, cette ancienne banque n’avait pas été rénové depuis les années 70 et était à l’abandon. Ce projet est réalisé via une SCI à l’IS et à 3 associés. Dans cette vidéo, vous allez découvrir l’avancement des travaux de rénovation qui sont à hauteur de 150 000€ environ. Les...

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Projet d’immeuble à Thouars – La visite

Projet d’immeuble à Thouars – La visite

Voici la première vidéo d’un projet d’immeuble de rapport réalisé sur la petite ville de Thouars (Deux-sèvre). Lors de la visite de cet immeuble, je vous fais découvrir l’immeuble tel qu’il était avant que nous réalisions une offre, c’est à dire dans son jus. Ce projet est réalisé via une SCI à l’IS et à 3 associés. L’immeuble n’avait pas été habité depuis plus de 10 ans, cette ancienne banque n’avait pas été rénové depuis les années 70 et était à l’abandon. Comme vous pouvez le constater, des perles comme...

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Fiscalité Immobilière : ce qui change en 2018 pour vous

Fiscalité Immobilière : ce qui change en 2018 pour vous

Téléchargez le rapport PDF ici REFORME ISF Seuls les biens immobiliers sont maintenant imposés sur la fortune. L’impôt de solidarité sur la fortune ISF a été remplacé par un nouvel impôt uniquement centré sur le patrimoine immobilier. Le nouvel impôt sur la fortune nommé IFI s’applique maintenant sur la fortune immobilière. Le barème et les seuils restent inchangés. Tous les biens immobiliers (hors biens professionnels) entrent donc dans le calcul de l’IFI. ISF = IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) LOI PINEL RECONDUITE La loi...

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Les 5 maladies des investisseurs immobiliers

Les 5 maladies des investisseurs immobiliers

Dans cette vidéo, je reviens sur les 5 maladies principales des investisseurs immobiliers. Ces 5 maladies les empêchent d’avancer et de faire croitre leur patrimoine immobilier et peut conduire dans certains cas au cash-squeeze. Découvrez ces 5 maladies en vidéo. Cliquez ici pour recevoir votre formation gratuite pour apprendre à débusquer les meilleurs projets...

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FINANCEMENT : La banque n’aime pas les gros travaux !

FINANCEMENT : La banque n’aime pas les gros travaux !

Quand on démarre dans l’immobilier, la première question qui se pose habituellement c’est de savoir s’il faut investir dans un projet avec des travaux ou tout simplement démarrer avec un projet tout fait où il y a rien à faire. Le but de cet article est donc de répondre à cette question même s’il n’y a pas de réponse toute faite. La tendance, démarrer sur des projets à travaux La plupart commencent sur des projets où il y a beaucoup de travaux, sur des choses finalement qui ne sont pas très sexy, que personne ne veut et où c’est intéressant sur le plan financier. On...

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