Comment éviter le cash-squeeze en immobilier (cas pratique)
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Comment éviter le cash-squeeze en immobilier (cas pratique)

Dans ce cas pratique détaillé, vous verrez que les investisseurs ayant les plus gros revenus sont les plus exposés au cash-squeeze, et vous verrez également comment les éviter en anticipant les charges fiscales.

Pour en savoir plus sur les règles fiscales, l’optimisation et les outils de simulation fiscale, cliquez ici.

Etienne BROIS

Etienne BROIS, l'auteur de ce blog est Conseil Indépendant en Gestion de Patrimoine sur Angers. Ex-ingénieur à l'international, il aide ses clients à construire leur avenir financier en leur proposant des solutions originales taillées sur mesure comme l'investissement dans des immeubles de rapport par exemple. A travers ce blog, il vous propose de vous livrer sa vision, ses secrets et de vous faire profiter de son expérience pour gagner en liberté et ainsi maîtriser votre temps.

Cet article a 2 commentaires

  1. Bonsoir,

    Merci pour cette vidéo très intéressante et explicite concernant le cash-squeeze,
    et effectivement cela est un vrai danger sur le long terme !
    Anticiper cela avec de la trésorerie est essentiel pour ses investissements.

    Cependant l’impôt tombe chaque année, et dans l’exemple du couple numéro deux qui est fiscalisé a 41 000€ par an ce n’est plus de l’épargne de précaution qu’il faut, mais une vrai solution a long terme ! Personnellement et dans ce cas, la SCI a l’IS serait l’idéal.

    Par contre, j’ai une question concernant le barème des impôts 2017 que vous présentez dans votre vidéo, car le miens est totalement différent :

    – 9 710€ > 0%
    – entre 9 711€ et 26 818€ > 14%
    – entre 26 818€ et 71 898€ > 30%
    – entre 71 898€ et 152 260€ > 41%
    – à partir de 152 261€ > 45 %

    Dans votre illustration la tranche a 14% commence a 38 800€ ect.
    Alors j’ai du forcément zappé quelque chose,
    mais pourriez m’expliquer ce que je ne comprend pas svp ?

    Merci et a bientôt, Gaétan.

  2. Superbe.
    Commercialise tu ce logiciel ?

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