Investissements immobiliers locatifs
Scellier : un dispositif exceptionnel, mais attention aux pièges !
Fin 2008, en pleine tempête sur l’immobilier dûe à la crise des subprimes, les députés ont adopté la nouvelle loi Scellier pour soutenir le secteur et ainsi remplacer les anciens dispositifs vieillissants De Robien et Borloo. Résultat, un nouvel avantage fiscal, la loi Scellier est née ; ce nouveau dispositif extrêmement avantageux n’est plus un amortissement comme les précédents dispositifs, mais une réduction d’impôt qui concerne dorénavant tous les foyers fiscaux (suite…)
Projet complet de rénovation d’un appartement en centre-ville et transformation en location meublée
Vous êtes nombreux à me demander des exemples de projets dans l’ancien afin de pouvoir vous projeter plus facilement sur vos futurs investissements immobiliers. C’est maintenant chose faite avec ce projet réalisé pour le compte d’un client sur Angers qui a accepté que les photos et les chiffres soient publiés sans toutefois dévoiler son identité. Ce projet a été réalisé il y a un peu plus d’un an, le but était d’investir dans un bien patrimonial en centre-ville et non rechercher une rentabilité à tout prix. Voici quelques infos sur le bien :
APPARTEMENT :
Appartement T3 duplex Angers hyper centre: salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, chauffage individuel gaz.
- – Année de construction 1900
- – Etage 3 sur 3
- – Chauffage individuel gaz (chaudière 3 ans) (suite…)
… et comment se rassurer sur ces points là !
Beaucoup de futurs investisseurs se posent des questions sur l’investissement immobilier en général, et voici les principales raisons (au nombre de 10 dans cet article) qui empêchent la majorité d’entre eux de faire le pas, de franchir le cap, de se lancer dans l’aventure de l’immobilier locatif !
Ces arguments, que vous avez peut-être déjà entendu, sont très souvent des peurs injustifiées ou des croyances populaires. Pour ceux qui souhaitent avancer et se lancer tout de même dans cette aventure passionnante, ces arguments sont passés en revue pour rétablir quelques vérités ! (suite…)
Depuis presque 15 ans, l'immobilier parisien n'en finit pas de battre des records à la hausse. Avec un prix moyen au mètre carré qui explose, les propriétaires sembles satisfait de leur achat. Mais est-ce réellement une bonne affaire que les prix flambent dans la capitale ?
