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Rédigé par le 13 Oct 2015

Pour réussir en immobilier, travaillez votre imagination !

Pour réussir en immobilier, travaillez votre imagination !

De prime abord, il peut paraitre surprenant de parler de préparation mentale dans un blog consacré à l’indépendance financière. Les points communs entre l’une et l’autre ne sont pas évidents, ni même l’impact de la première sur la seconde. Et pourtant…

Pourtant l’indépendance financière demande une planification, une projection. A  quelques rares exceptions, on ne naît pas indépendant financièrement, on le devient.

Ce processus nécessite, selon moi, la synchronisation de deux éléments :

  • La volonté
  • L’imagination

La première est évidente. Dans notre culture occidentale, elle est souvent mise en avant. On ne devient pas indépendant financièrement si on ne le veut pas. L’imagination est par contre plus souvent négligée, non analysée et encore moins travaillée. Elle a pourtant un magnifique effet de levier.

En tant que préparateur mental, je suis habitué à travailler avec l’imagination des gens. Nous n’avons pas toujours conscience de son pouvoir et son impact sur nos décisions, notre détermination et notre analyse des possibilités.

Je rencontre régulièrement des personnes intéressées par l’investissement, immobilier notamment. Elles ont la volonté (« réelle ») d’investir et vont, d’une certaine façon, envier les personnes qui ont déjà franchi le pas. Dans le même temps, ces personnes imaginent, de manière plus ou moins consciente, pleins de freins, de problèmes liés à cet investissement. Et dans ce cas là, les personnes n’investissent jamais !

Travaillez votre imagination !

On vénère la volonté, on lui donne beaucoup d’importance, dans le même temps on néglige l’imagination… Quand la volonté et l’imagination d’une personne sont opposées, savez-vous laquelle des deux prend le dessus ? C’est l’imagination !

Faites de votre imagination votre meilleure alliée

Je travaille, entre autres, avec des sportifs professionnels. Prenons l’exemple d’un joueur professionnel de ligue 2 qui voudrait jouer un jour en ligue 1…, mais qui imagine que ce n’est pas possible, du fait de son niveau de jeu actuel. Pendant combien de temps pensez-vous que sa volonté va lui permettre de faire les efforts nécessaires ? Il veut une autre situation mais il imagine que ce n’est pas possible… Les efforts vont très vite être moindres et venir confirmer ce que l’individu pense et non ce qu’il veut !

Notre imagination nous bride comme un poisson rouge dans son bocal !

bocal

Sauf que pour lui, le bocal est bien réel !

Imaginez maintenant le même joueur de ligue 2 qui veut jouer en ligue 1 mais qui en plus imagine que c’est possible. Il pense qu’il peut y arriver. Il s’entraine même à visualiser le niveau qu’il veut atteindre. Ne pensez-vous pas qu’il sera prêt ainsi à faire plus d’efforts ?  C’est bien cette imagination positive qui lui permettra de se mettre en action pour atteindre son objectif

vainqueur

Je me permets de donner un autre exemple plus personnel…

J’enseigne depuis 6 ans dans une école d’ingénieurs. Lorsque j’ai annoncé à mes collègues de l’époque que j’allais postuler, tous m’ont répondu : « Tu ne seras jamais pris, il faut être pistonné pour obtenir ce genre de poste. » Si mon imagination avait été influencée par ces propos, je ne serais sans doute pas aller au recrutement, ou alors j’y serais allé déjà convaincu de mon échec futur. Il est fort probable qu’en y allant perdant, mon comportement, ma communication non verbale n’auraient pas donné envie aux recruteurs de retenir ma candidature, et aurait confirmé ce que j’imaginais. Vous l’avez compris, ce n’est pas ce qui s’est passé !

Dans l’investissement immobilier, la problématique est la même.  L’imagination maintient des investisseurs volontaires dans leur bocal. Ils imaginent un tas de contraintes hypothétiques qui les maintient dans leur situation de non investisseur.

Ils ont la volonté, mais imaginent les problèmes. Il y a deux axes de travail pour sortir de cette problématique :

  • Travailler sur soi, avec un préparateur mental par exemple. Cela permettra d’identifier ses peurs, en clarifiant lesquelles relèvent de l’objectivité ou de la subjectivité. Cela permettra également de travailler sur son imagination, de mettre en place une fixation d’objectifs (en distinguant le processus, la performance et le résultat). Le passage à l’action sans cesse repousser sera alors possible, sereinement.
  • Se former sur l’immobilier, s’entourer de professionnels. Les formations proposées par Etienne par exemple pourront augmenter votre niveau de maitrise et ainsi augmenter le sentiment de compétence. Ce qui annihilera vos craintes.

L’imagination a toute son importante quand on se lance pour acheter ce type de logement :

raphael1

Et qu’il devient cet autre type de logement :

raphael2

Vous l’avez compris,

travaillez votre imagination, sortez de votre bocal fictif !

et surtout passez à l’action !

 

Note sur l'Auteur

Raphaël HOMAT est préparateur mental sur Angers. Il travaille avec des sportifs de haut niveau dans de nombreux sports : football (ligue 1, ligue 2), rugby (Pro D2), basket (LFB2), triathlon, athlétisme… Il accompagne également des entrepreneurs, salariés et étudiants. Auteur d’un blog sur la préparation mentale www.raphaelhomat.com, il a également investit dans plusieurs immeubles de rapport…

La reproduction, intégrale ou partielle de cet article, est autorisée dès lors que la mention "independancefinanciere.fr tous droits réservés" est ajouté, accompagné d'un lien vers cette page.


immeuble de rapport formation

11 Commentaires pour "Pour réussir en immobilier, travaillez votre imagination !"

  1. Merci pour cet article, je le trouve très bien fait et atypique pour un sujet sur cette thématique. J’ai bien aimé l’appartement en chantier qu’il faut imaginer rénové, toujours compliqué cette projection 😉

  2. Je te rejoins parfaitement sur ce que tu dis dans ton article. Ce serait dommage de ne pas réduire ses impôts à cause d’une panne d’imagination 😉

  3. Etant agent immobilier, je me rends compte assez souvent que de nombreux investisseurs manquent malheureusement d’imagination ! En effet, la plupart d’entre eux, notamment ceux qui réalisent des investissements locatifs en censi bouvard ou Pinel, ne voient pas leur projet à long terme. Pire, ils se contentent de suivre à la lettre les conseils qu’ils peuvent entendre dans leur entourage, de peur de perdre en rentabilité. Si j’ai un conseil à leur donner, c’est de ne pas hésiter à créer des synergies entre leurs différents investissement et de faire preuve d’imagination (et d’audace) concernant l’emplacement de leur bien.

  4. Effectivement, les éléments nécessaires pour réussir un bon investissement immobilier sont la volonté et l’imagination. Avant de lire l’article je ne pensais qu’à la volonté et les moyens que l’on met à sa disposition, mais avec du recul c’est vrai que l’imagination a son importance!
    Merci pour cet article très bien écrit et très instructif!

  5. Je suis totalement d’accord avec vous. l’imagination est la seule arme qui peut combattre l’impossible.

  6. Salut,
    Je compte prochainement réaliser un nouvel investissement immobilier et les informations présentes dans ta publication me seront très utiles, merci.
    Ciao

  7. Très bon article – je suis convaincu que le fait de visualiser le résultat avant de l’avoir réalisé permet d’accomplir des miracles.
    En 2015, j’avais imaginé acheter 4 appartements en un an (j’y pensais presque tous les jours) – J’avais imaginé quels types de quels types de biens j’étais propriétaire – j’avais imaginé quelle rentabilité je souhaitais obtenir.
    et c’est effectivement ce qui s’est passé 🙂
    L’imagination, c’est puissant !

  8. Merci pour cet article de qualité. Travaillant dans le domaine de l’immobilier en Israel, se préparer mentalement est l’une des choses les plus importantes dans le milieu de l’immobilier (mais même pour d’autres job je pense) ! En ce qui concerne l’imagination, c’est pareil, sans ça on avance pas et surtout on innove pas.
    Sophie

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