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Derniers articles

L’argent dette de Paul Grignon [Vidéo]

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Une vidéo documentaire exceptionnelle et édifiante proposée par le canadien Paul Grignon sur le fonctionnement du système financier et son évolution jusqu’à aujourd’hui. Ce documentaire de 54 minutes explique de manière simple des notions très complexes sur le système financier et propose une vision des modifications à y apporter pour un meilleur fonctionnement au service de l’économie. Prenez le temps d’aller jusqu’au bout de la vidéo, vous ne trouverez que rarement une information aussi précise et aussi bien expliquée. Toute la partie... Lire la suite...

Ne laissez pas la peur vous coûter de l’argent

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Bien plus que le terrorisme, les crises économiques ou les catastrophes naturelles, l'une de nos plus grande crainte est la perte d'argent. Les réactions naturelles aux peurs sont très différentes selon les individus : certains combattent leurs peurs, d'autres s'enfuient en courant, …mais la majorité d'entre nous ne fait rien de peur que… ! La paralysie en quelque sorte !

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25 ans de SMIC pour se payer un 22 m² sur Paris !

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Le prix de l'immobilier Parisien s’invite à dans toutes les conversations depuis plus de 12 ans : "LA HAUSSE SERA INEXORABLE POUR LES UNS" – "IL Y A UNE BULLE ENORME POUR LES AUTRES" – Mais quelle est la situation réelle de l'immobilier à Paris ? Quels sont les éléments qui laissent imaginer l'évolution future des prix de l’immobilier ? Est-il raisonnable d'acheter maintenant au prix fort ? La crise va-t-elle y changer quelque-chose ? Voici des questions que beaucoup de gens se posent ! La réponse semble de plus en plus claire aujourd'hui.

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Gestion locative – Les secrets pour trouver les « Bons locataires »

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Il n’y a pas de « bons locataires » sans « bons propriétaires » ! Cette phrase peut vous surprendre, mais c’est un bon résumé de cet article. La majorité des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier et qui font finalement machine arrière sur leur projet le font PAR CRAINTE DES IMPRÉVUS, et en particulier pour éviter d’avoir à gérer des situations de conflit avec des locataires ! LA GESTION LOCATIVE EST LA CLEF DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER Pas de bonne gestion locative sans un bien irréprochable ! qui voudrait louer un... Lire la suite...

Investissement Scellier : comment éviter les pièges ?

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Scellier : un dispositif exceptionnel, mais attention aux pièges ! Fin 2008, en pleine tempête sur l’immobilier dûe à la crise des subprimes, les députés ont adopté la nouvelle loi Scellier pour soutenir le secteur et ainsi remplacer les anciens dispositifs vieillissants De Robien et Borloo. Résultat, un nouvel avantage fiscal, la loi Scellier est née ; ce nouveau dispositif extrêmement avantageux n’est plus un amortissement comme les précédents dispositifs, mais une  réduction d’impôt qui concerne dorénavant tous les foyers fiscaux, même ceux dans les tranches... Lire la suite...

Pour devenir riche, commencez par changer de voiture !

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Sous ce titre un peu provocateur se cache une réalité bien triste : LES FRANÇAIS DÉPENSENT  BIEN TROP POUR LEUR VÉHICULE ! La voiture reste trop souvent synonyme de réussite sociale et beaucoup sont prêts à tous les excès pour « faire comme tout le monde ».  Il suffit de voyager un peu dans le reste du monde pour voir que nous vivons bien au-dessus de nos moyens en ce qui concerne notre véhicule et cette remarque est également vraie pour tout ce qui touche à la consommation en général ! POURQUOI DÉPENSER 10 000 QUAND ON PEUT DÉPENSER 35 000 ! La « prime à la case »,... Lire la suite...

Locatif meublé dans l’ancien – Projet chiffré et photos de l’investissement

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Projet complet de rénovation d’un appartement en centre-ville et transformation en location meublée Vous êtes nombreux à me demander des exemples de projets dans l’ancien afin de pouvoir vous projeter plus facilement sur vos futurs investissements immobiliers. C’est maintenant chose faite avec ce projet réalisé pour le compte d’un client sur Angers qui a accepté que les photos et les chiffres soient publiés sans toutefois dévoiler son identité. Ce projet a été réalisé il y a un peu plus d’un an, le but était d’investir dans un bien... Lire la suite...

L’achat d’une résidence principale n’est pas un investissement…

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Lorsqu’on est propriétaire de sa résidence principale et que les prix de l’immobilier flambent comme ces dernières années, il est légitime de se sentir plus riche, MAIS ATTENTION : La résidence principale n’est pas un investissement, il ne génère aucun revenu ! Oui c’est bien un actif qui ne perd pas de valeur avec le temps, et c’est la raison pour laquelle l’Insee le met dans la catégorie des actifs, mais cet actif ne pourra générer une plus-value éventuelle qu’à sa revente, c’est à dire au décès de son propriétaire ou juste... Lire la suite...

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