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Derniers articles

Le Cash Squeeze, l’ennemi des investisseurs immobiliers

Rédigé par le 7 Mai 2015

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Evaluation : 9.0/10 (11 votes)

Sous cet anglicisme clinquant, se cache en fait la pire situation que puisse connaitre un investisseur. Bien préparer un projet immobilier, être accompagné et conseillé par des professionnels est certainement une évidence pour la plupart. D’autres considéreront pouvoir en faire l’économie… Erreur grave ! Cela reste une étape CAPITALE pour éviter le « Cash Squeeze ». Mais qu’est le Cash Squeeze ? En résumé, une multiplication de comportements à risque qui, mécaniquement, va vous conduire à une situation économique difficile, voire... Lire la suite...

Comment rendre votre annonce locative irrésistible ?

Rédigé par le 28 Avr 2015

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Evaluation : 9.3/10 (14 votes)

Les travaux de rénovation de votre appartement sont enfin terminés ! Maintenant, il va falloir le louer, c’est un peu l’objectif de toute stratégie immobilière ! Comment mettre toutes les chances de son côté pour le louer rapidement ? Nous allons tenter ici de dresser une liste exhaustive des points à ne pas négliger et des erreurs à éviter absolument. Mettre une annonce en ligne est à la portée de tous, me direz-vous…Précisément, oui, et c’est pour cela que l’on trouve de tout, et surtout le pire. Devant un comportement ultra... Lire la suite...

Plusieurs banques européennes font faillite dans le silence assourdissant des médias français [Revue de presse]

Rédigé par le 1 Avr 2015

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Evaluation : 9.4/10 (23 votes)

Les faillites bancaires sont des événements dramatiques pour les épargnants, et pourtant pas si rares si on regarde l’Histoire récente des faillites bancaires. Depuis 2000, pas moins de 543 banques ont fait faillite aux USA dont 140 pour la seule année 2009. En 2015, année ou tout va bien mieux (ironique), nous avons 5 banques en faillite en europe et 4 aux USA. Plutôt que de vous donner mon avis personnel sur la situation des banques, exercice très risqué en ce moment compte-tenu du contexte, je vous propose une revue de presse qui vous permettra de vous faire une opinion de... Lire la suite...

Et si la France sortait de l’euro ! [Docu-fiction France 5]

Rédigé par le 21 Fév 2015

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Depuis plusieurs années, je tente de vous expliquer les implications d’une sortie de l’euro, d’une dévaluation de l’euro et des risques sur votre épargne financière. Je dois dire que je me heurte souvent à un certain scepticisme que je peux comprendre quand on ne maitrise pas le sujet. Ce documentaire fiction proposé par France 5 le 17 février 2015 a le mérite d’être très accessible, explicite, et permet de bien comprendre toutes les implications de la guerre monétaire qui a débuté en 2008. Il montre aussi les conséquences possibles pour votre... Lire la suite...

Investir sur l’argent physique pour protéger votre épargne [DOSSIER EXCLUSIF]

Rédigé par le 25 Jan 2015

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Evaluation : 9.7/10 (20 votes)

L’or et l’argent physiques sont les deux seules formes de monnaie dont la valeur a perduré depuis plus de 6 000 ans. La crise économique et financière que nous traversons se traduit actuellement par des politiques monétaires inflationnistes (QE pour Quantitative Easing) qui visent à contrer la déflation, mais qui dans le même temps, détruisent la valeur de toutes les monnaies fiduciaires telles que l’Euro ou le Dollar. L’investissement dans l’or et l’argent physiques est une solution efficace pour protéger votre épargne et votre pouvoir d’achat sur le long terme. Dans... Lire la suite...

Comment transformer un immeuble mal géré en réussite financière

Rédigé par le 21 Déc 2014

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Lorsqu’on recherche un investissement locatif pour préparer sa retraite ou acquérir sa liberté financière, nous avons pu voir qu’il était particulièrement intéressant d’investir dans des immeubles de rapport. Dans cette recherche, nous savons que nous pouvons être confrontés à des immeubles où ce rapport est faible voire nul. C’est tout simplement que la plupart d’entre eux ne sont pas gérés comme il faut. Dans cet article, nous verrons ensemble qu’avec un peu de logique et de volonté, on peut transformer un immeuble à problèmes en un projet... Lire la suite...

BOURSE : comment profiter des fortes baisses avec un PEA, une Assurance-vie ou un Compte-titre ?

Rédigé par le 12 Nov 2014

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Vous me connaissez pour la plupart comme étant fervent adepte de l’investissement dans l’immobilier. Ce que vous ne savez peut-être pas, c’est mon intérêt pour les marchés financiers et les stratégies d’investissement en Bourse que je propose à mes clients notamment. Comment profiter des baisses des Bourses, c’est le sujet que je développerai aujourd’hui. Ces dernières semaines, nous avons renforcé avec mes clients nos positions baissières sur les marchés financiers et ceci dans un seul but, profiter de la survalorisation des marchés et... Lire la suite...

Etre rentier, ce n’est pas être riche, c’est simplement être libre ! Le prix de votre liberté…

Rédigé par le 17 Oct 2014

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Il y a quelques jours, le mail d’un de mes abonnés a attiré mon attention. Ce dernier me faisait remarquer la multitude de formations sur le sujet de l’argent, de la richesse, de l’immobilier, d’où le peu d’intérêt que suscitait pour lui celle que je prépare, ayant pour thème l’investissement dans les immeubles de rapport. Ce mail m’a fait prendre conscience d’une chose : Beaucoup d’entre nous faisons un amalgame entre le fait d’être rentier et la richesse. Tout le monde aspire à devenir riche un jour, chacun pour des... Lire la suite...

Comment défiscaliser dans l’immobilier ancien sans carotte fiscale

Rédigé par le 1 Août 2014

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Défiscaliser est l’obsession de nombreux investisseurs en immobilier tant la fiscalité est perçue comme un problème en France. Beaucoup d’entre eux se tournent vers des projets de défiscalisation en loi Borloo, Robien, Girardin, Censi-bouvard, Scellier ou Duflot pour réduire le montant de l’impôt, mais est-ce vraiment la solution ?

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Une formation vidéo pour maitriser votre fiscalité immobilière

Rédigé par le 29 Juil 2014

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La fiscalité est souvent vécue comme une contrainte par les investisseurs immobiliers. Les règles fiscales et les méthodes de calcul sont souvent obscures et peu d’entre eux connaissent la fiscalité sur le bout des doigts. Beaucoup d’information est disponible sur internet et dans les livres mais rassembler toutes ces informations demande beaucoup de temps et d’énergie.

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