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Derniers articles

Comment bâtir une stratégie retraite efficace ?

Rédigé par le 10 Mar 2014

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Evaluation : 9.8/10 (6 votes)

Pour préparer ses vieux jours, il n’y a pas de recettes miracles, il est préférable d’épargner un minimum, d’investir mais surtout de mettre en place une stratégie adaptée. Les solutions semblent nombreuses, mais seules certaines sont réellement efficaces pour minimiser vos efforts et maximiser vos revenus futurs… car en réalité, rien ne sert d’épargner de manière importante si le placement que vous aviez choisi s’avère être un gouffre financier ! Dans cet article, pas de solution toute faite, mais plutôt de sérieuses pistes qui vous aideront... Lire la suite...

Investir dans les SCPI : les vrais risques dévoilés

Rédigé par le 10 Fév 2014

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Evaluation : 7.7/10 (43 votes)

Pour ceux qui ne souhaitent pas ou ne peuvent pas investir en direct dans l’immobilier, l’investissement dans les SCPI est souvent mis en avant par les banques, les conseillers financiers ou même les assureurs. Les arguments commerciaux sont convaincants, il est certain, mais qu’en est-il d’un point de vue patrimonial ? Quels sont les risques de perte en capital de ce type de placement ? Dans cet article, nous allons décrypter pour vous les avantages bien sûr, mais surtout les inconvénients et les risques des SCPI qui sont souvent liés à la difficulté de... Lire la suite...

Quelle stratégie pour obtenir des revenus perpétuels en 10 ans seulement

Rédigé par le 30 Jan 2014

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Evaluation : 9.0/10 (24 votes)

C’est un problème récurrent pour ceux qui souhaitent investir sur des durées courtes tout en profitant de l’avantage des crédits sur le long terme (20 ans généralement) qui permettent l’autofinancement. En réalité, mes clients qui ont autour de 50 ans me posent souvent la question suivante : J’ai 50 ans, comment faire pour faire un investissement à l’autofinancement et avoir des revenus dans 10 ans. La stratégie est simple et la voici dévoilée pour vous : Pour réaliser un tel projet, il faut mettre en place l’acquisition de 2 immeubles au... Lire la suite...

Gagnants aux jeux : les 19 choses à faire lorsque vous avez gagné le gros lot !

Rédigé par le 9 Jan 2014

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Evaluation : 9.3/10 (90 votes)

Que faire de manière efficace avec des gains de plusieurs millions d’euros? Qui n’a pas rêvé un jour de gagner au Loto, au Tiercé, au Keno, à l’Euromillions, au poker ou à d’autres jeux de hasard ? Lorsque la chance tourne, vous vous dites que les gagnants n’auront pas à se soucier de leurs finances pour très longtemps ? Ceci est faux, et voici pourquoi ! Avec une gestion financière saine et planifiée, vous et vos héritiers pourrez vivre confortablement pendant de nombreuses années, tout... Lire la suite...

Pourquoi faut-il concentrer ses efforts sur l’immobilier pour devenir rentier ?

Rédigé par le 19 Déc 2013

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Je me permets de vous poser une question très simple, mais importante : pourquoi faut-il investir dans l’immobilier ? Comprendre les multiples réponses à cette question va vous aider à faire les bons choix tout au long de votre vie d’investisseur. L’immobilier est un actif solide, tangible, réel, qui génère de vrais revenus, et reste à mon sens un des deux seuls moyens de gagner une vraie indépendance financière. Que recherche un investisseur quand il choisit l’immobilier ? La liberté : C’est la raison principale qui motive les investisseurs. En... Lire la suite...

Immeubles de rapport à Angers : les rendements deviennent attractifs 8%+

Rédigé par le 9 Déc 2013

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Le rendement des immeubles de rapport retrouvent des niveaux acceptables dans le Maine & Loire (8 à 10%) et les beaux immeubles commencent à sortir du bois ! Les vendeurs acceptent maintenant de vendre à des prix raisonnables (800 à 1 200 euros/m²) alors que le marché immobilier se contracte un peu partout en France.

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Les pires photos d’annonces immobilières pour louer ou pour vendre

Rédigé par le 7 Oct 2013

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Pour pouvoir louer ou vendre plus facilement un bien immobilier, nul doute que de belles photos sont indispensables. Le site américain Terrible real estate agent photographs regroupe non pas les plus belles d’entre-elles, mais bien le palmarès des photos les plus ratées, voire même douteuses pour certaines. Pour 2014, je vous ai promis plus de légèreté, beaucoup moins de billets anxiogènes et surtout des propositions concrètes pour construire votre indépendance financière. Voici donc un peu de légèreté pour commencer à préparer... Lire la suite...

La Pologne annule les obligations de son système de retraite qu’elle refond – Attention, fonds en euros en danger !

Rédigé par le 24 Sep 2013

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Ceci est un hold up de l’état sur les retraites par capitalisation et ceci devrait arriver en France très prochainement puisqu’il s’agit du même type d’obligations. Vous pouvez revisionner la vidéo que j’ai réalisé à ce sujet : Le danger des fonds en euros : pourquoi en sortir ? Je n’ai pas l’habitude de relayer les articles, ni l’actualité, mais il s’agit d’une dépêche de grande importance de Bloomberg qui n’a pas été relayé en France. Voici une traduction partielle et libre avec les commentaires de Simone... Lire la suite...

Investir dans l’immobilier au Canada : les principales différences avec le marché immobilier Français

Rédigé par le 12 Sep 2013

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Avec les réformes des retraites qui se profilent, la tendance est à l’investissement immobilier, mais pas n’importe où ! Avec la hausse de la fiscalité et la baisse des rendements, les Français envisagent de plus en plus d’investir outre-Atlantique et nos cousins au Canada représentent une terre d’accueil qui attire la population de l’Hexagone. Peut-on investir au Canada à distance ? Si vous décidez d’investir dans l’immobilier au Canada, vous pouvez percevoir des revenus de location sans y être résident. Il faut cependant respecter certaines règles de conformité... Lire la suite...

L’immobilier ne prend jamais de “valeur” sur le long terme, et voici pourquoi !

Rédigé par le 10 Août 2013

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Dans ce court article, je vais revenir sur une croyance bien établie dans la société contemporaine, surtout ces 10 dernières années, à savoir que l’immobilier prend toujours de la valeur avec le temps ! Autant vous le dire dès à présent, ce raisonnement simpliste est faux : L’immobilier ne prend JAMAIS de valeur sur le long terme !

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