Projet d'immeuble à Thouars - Les travaux

Voici la seconde vidéo d’un projet d’immeuble de rapport réalisé sur la petite ville de Thouars (Deux-sèvre). Lors de la visite de cet immeuble, vous avez découvert l’immeuble dans son jus. L’immeuble n’avait pas été habité depuis plus de 10 ans, cette ancienne banque n’avait pas été rénové depuis les années 70 et était à l’abandon. Ce projet est réalisé via une SCI à l’IS et à 3 associés.

Dans cette vidéo, vous allez découvrir l’avancement des travaux de rénovation qui sont à hauteur de 150 000€ environ. Les artisans sont à pied d’oeuvre pour lui rendre toute sa jeunesse. Cette rénovation complète est possible, même dans des petites villes de province car nous sommes à environ 700€ par m² au final.

Excellente vidéo et rendez-vous juste après pour découvrir l’immeuble entièrement rénové, vous verrez, ça n’a plus rien à voir !

A très vite

Etienne

 

Cet article a 6 commentaires

  1. Bonjour Etienne,
    Merci pour ta vidéo ! Par curiosité, je viens de regarder rapidement les chiffres de l’évolution de la population sur Thouars et constate que la tendance est plutôt à la baisse (jusqu’en 2007 en tout cas). Cela ne te fais pas peur ? Tu souhaite te démarquer en proposant des biens de qualité si je vois l’importance des travaux sur la vidéo, c’est correct ?
    Désolé pour toutes ces questions 😉

  2. Bonjour, peux-tu nous donner ton sentiment sur la ville de Thouars concernant l’investissement immobilier ? Beaucoup d’avis tendent à dire que Thouars devient une ville morte. Merci

    1. Comme beaucoup de ville de province de cette taille, les commerces sont morts en centre-ville, ce n’est pas une ville morte mais une ville ou les commerces ont été aspirés aux extérieurs. Allez faire un tour du côté de la zone commerciale, vous verrez que la ville n’est pas morte et que les grandes enseignes se portent bien grâce à des choix politique hasardeux il y a quelques années !

      Les indépendants ont été piégés au profit exclusif des grandes enseignes. Mais dans beaucoup de villes en France, les choses s’inversent doucement !

  3. Bonjour Étienne, BRAVO superbe projet avec renta et en plus excellents rénos vous avez fait 😉 Pourriez-vs m’en vos contacts artisans svp sur Thouars et proximité, merci par avance. Kim

  4. J’ai acheté un immeuble de 300M2 dans la rue Saint Médard mais vue l’empileur des travaux et les vises cachés que je découvre, je tente à baisser les bras. Une taxe foncière très élevés pour une rue morte mème pas de passage de poubelle. Un hôpital qui menace de fermer, se qui implique l’école d’infirmière, donc à qui louer ? Une ville qui est resté figé dans l’état d’esprit aux années 60. J’aimerais y voir un coté positif, trop de location vacant, de maison en vente depuis plus de 15 ans sans repreneur, une urbanisme qui préempte à tout de bras sans réelle projet de rénovation. Deux opérations de maison à 1€ pour 250 000€ de travaux dont la première sait soldé par la destruction de plusieurs lots. Niveau tarif des entreprises, peut de concurrence, des prix trop élevés de mème pour les magasins entreprise de matériaux. Je me demande si je vais pas retourné sur Angers en location et revendre cette immeuble car voir du monde sa me manque une ville qui vie ou il fait bon vivre non vieillir. J’ai hâte de voir votre projet se concrétiser j en apprend beaucoup en lisant vos articles car je ne suis pas du métier

  5. Encore une fois je me pose la question sur la demande locative de cette ville… j’aurais peut être du acheter dans cette ville ce fameux 7 lots!

    Bonne continuation

    Rémi de https://malibertefinanciere.fr

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Etienne BROIS

Etienne BROIS, l'auteur de ce blog est Conseil Indépendant en Gestion de Patrimoine sur Angers. Ex-ingénieur à l'international, il aide ses clients à construire leur avenir financier en leur proposant des solutions originales taillées sur mesure comme l'investissement dans des immeubles de rapport par exemple. A travers ce blog, il vous propose de vous livrer sa vision, ses secrets et de vous faire profiter de son expérience pour gagner en liberté et ainsi maîtriser votre temps.
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