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Derniers articles

Investissement Scellier : comment éviter les pièges ?

Rédigé par le 30 Juil 2011

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Scellier : un dispositif exceptionnel, mais attention aux pièges ! Fin 2008, en pleine tempête sur l’immobilier dûe à la crise des subprimes, les députés ont adopté la nouvelle loi Scellier pour soutenir le secteur et ainsi remplacer les anciens dispositifs vieillissants De Robien et Borloo. Résultat, un nouvel avantage fiscal, la loi Scellier est née ; ce nouveau dispositif extrêmement avantageux n’est plus un amortissement comme les précédents dispositifs, mais une  réduction d’impôt qui concerne dorénavant tous les foyers fiscaux, même ceux dans les tranches... Lire la suite...

Pour devenir riche, commencez par changer de voiture !

Rédigé par le 15 Juil 2011

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Sous ce titre un peu provocateur se cache une réalité bien triste : LES FRANÇAIS DÉPENSENT  BIEN TROP POUR LEUR VÉHICULE ! La voiture reste trop souvent synonyme de réussite sociale et beaucoup sont prêts à tous les excès pour “faire comme tout le monde”.  Il suffit de voyager un peu dans le reste du monde pour voir que nous vivons bien au-dessus de nos moyens en ce qui concerne notre véhicule et cette remarque est également vraie pour tout ce qui touche à la consommation en général ! POURQUOI DÉPENSER 10 000 QUAND ON PEUT DÉPENSER 35 000 ! La “prime à la... Lire la suite...

Locatif meublé dans l’ancien – Projet chiffré et photos de l’investissement

Rédigé par le 23 Juin 2011

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Projet complet de rénovation d’un appartement en centre-ville et transformation en location meublée Vous êtes nombreux à me demander des exemples de projets dans l’ancien afin de pouvoir vous projeter plus facilement sur vos futurs investissements immobiliers. C’est maintenant chose faite avec ce projet réalisé pour le compte d’un client sur Angers qui a accepté que les photos et les chiffres soient publiés sans toutefois dévoiler son identité. Ce projet a été réalisé il y a un peu plus d’un an, le but était d’investir dans un bien... Lire la suite...

L’achat d’une résidence principale n’est pas un investissement…

Rédigé par le 2 Juin 2011

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Lorsqu’on est propriétaire de sa résidence principale et que les prix de l’immobilier flambent comme ces dernières années, il est légitime de se sentir plus riche, MAIS ATTENTION : La résidence principale n’est pas un investissement, il ne génère aucun revenu ! Oui c’est bien un actif qui ne perd pas de valeur avec le temps, et c’est la raison pour laquelle l’Insee le met dans la catégorie des actifs, mais cet actif ne pourra générer une plus-value éventuelle qu’à sa revente, c’est à dire au décès de son propriétaire ou juste... Lire la suite...

Les 10 raisons pour lesquelles l’investissement immobilier fait peur …

Rédigé par le 18 Mai 2011

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… et comment se rassurer sur ces points là ! Beaucoup de futurs investisseurs se posent des questions sur l’investissement immobilier en général, et  voici les principales raisons (au nombre de 10 dans cet article) qui empêchent la majorité d’entre eux de faire le pas, de franchir le cap, de se lancer dans l’aventure de l’immobilier locatif ! Ces arguments, que vous avez peut-être déjà entendu,  sont très souvent des peurs injustifiées ou des croyances populaires. Pour ceux qui souhaitent avancer et se lancer tout de même dans cette aventure... Lire la suite...

Faut-il craindre un retour de l’inflation ?

Rédigé par le 1 Mai 2011

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Une hausse de l’inflation est aujourd’hui incontestable depuis le début de l’année 2010. Les matières premières, l’énergie et les produits agricoles ont en effet connus des hausses spectaculaires et beaucoup se posent la question suivante : Que pouvons-nous attendre pour les années qui viennent ? L’inflation, mesurée par l’IPC (Indice des Prix à la Consommation), permet de déterminer la baisse de valeur de la monnaie au cours du temps, car il s’agit bien ici de perte de valeur de la monnaie au cours du temps ! L’inflation perçue et... Lire la suite...

Nos Retraites – les vérités qui dérangent !

Rédigé par le 19 Avr 2011

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La problématique des retraites n’est pas nouvelle, et de nombreux articles sont publiés chaque semaine. Généralement, il est difficile de s’y retrouver entre les différents régimes, leurs particularités et le « match » quasi permanent entre privé et public, qui n’arrange pas les choses. La situation, elle, est catastrophique et il faut bien comprendre que la retraite n’est pas un droit fondamental, mais juste un système mécanique ! Tout le monde sait depuis 30 ans que notre système de retraite est voué à l’échec, mais personne n’ose le dire et on voit au fil de... Lire la suite...

Immobilier Parisien – Faut-il parler de bulle ?

Rédigé par le 12 Mar 2011

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Depuis presque 15 ans, l’immobilier parisien n’en finit pas de battre des records à la hausse. Avec un prix moyen au mètre carré qui explose, les propriétaires sembles satisfait de leur achat. Mais est-ce réellement une bonne affaire que les prix flambent dans la capitale ?

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Immobilier – Faut-il investir en centre-ville ou en périphérie ?

Rédigé par le 20 Fév 2011

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Faut-il investir dans un locatif bien situé, dans le centre ville d’une grande agglomération, ou y a t il un intérêt à choisir le centre d’une plus petite ville ? Pour répondre à cette question, nous reviendrons sur les points essentiels concernant la location en tentant de combattre les idées reçus !

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Réussir vos projets – Tout est dans l’attitude !

Rédigé par le 11 Fév 2011

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Quels sont les secrets de ceux qui réussissent leurs projets ? Cet article tente de répondre à cette question et de démontrer que la réussite est très souvent une question d’attitude plus que de conditions et de chances. La fameuse “Positive” attitude !

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